Апрель 2017 — про насморк

Просмотрено
Месяц: Апрель 2017

ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ТОРГОВ

ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ТОРГОВ

Государственный заказчик ОГП или другой градостроительной документации может передать материалы тендера в Департамент по конкурентной политике или специализированную коммерческую организацию, которую он ранее также выбрал на торгах11 12. Документы закупки (в том числе ТЗ, проект госконтракта и критерии оценки заявок) публикуются на официальном сайте госзакупок (www. zakupku. gov. ru) и дублируются на аналогичном московском сайте (www.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА ТЕРРИТОРИИ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА ТЕРРИТОРИИ

Порядок разработки, согласования и утверждения ППТ регламентируется «Положением о составе, порядке подготовки, согласования и предоставления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», утвержденном постановлением правительства Москвы от 06.04.2010 № 270-ПП (далее — Положение). Согласно Приложению 3 к документу, разработке ППТ должна предшествовать Предварительная оценка градостроительного потенциала территории (ОГП). «Целью проведения предварительной оценки является определение

Порядок развития городских территорий с нереализованным градостроительным потенциалом

Порядок развития городских территорий с нереализованным градостроительным потенциалом

по идее, следует определять в соответствии с планом реализации Генерального плана — с оглядкой на виды их разрешенного использования, указанные в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Также ПЗЗ могут служить для предварительной локализации объектов, внедряемых в сложившуюся градостроительную среду. Поскольку нынешний Генеральный план развития Москвы до 2025 г. нуждается в серьезной актуализации5 и утратил практическую применимость, территории, которые необходимо развивать в первоочередном порядке, определяются на основе консультаций ДГП со специалистами по планировке территорий (в частности, руководителями мастерских НИиПИ Генплана Москвы)….

Читать Читать

ВЫЯВЛЕНИЕ И ЛОКАЛИЗАЦИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ГОРОДА

ВЫЯВЛЕНИЕ И ЛОКАЛИЗАЦИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ГОРОДА

Первым делом необходимо определить потребности города в области строительства новых жилых зданий, а также соблюдение нормативной обеспеченности жителей конкретных районов в объектах общественной инфраструктуры. Определение потребностей пользователей в жилье и объектах общественной инфраструктуры в соответствии с плановыми показателями прироста населения и обеспеченности жителей объектами социальной

Архитекторы-лидеры по качеству стремятся разрабатывать все стадии проекта, включая РД

Архитекторы-лидеры по качеству стремятся разрабатывать все стадии проекта, включая РД

Это не совсем характерно для международной практики, в которой разработка Проектной и Рабочей документации представляет собой отдельные сегменты рынка. В ходе интервью с руководителями бюро было установлено, что такая ситуация связана с необходимостью контроля качества проекта, которое зачастую страдает на стадии РД в случае ее разработки сторонними организациями. Это во многом

ОБЗОР ЛИДЕРОВ АРХИТЕКТУРНОПРОЕКТНОГО РЫНКА

ОБЗОР ЛИДЕРОВ АРХИТЕКТУРНОПРОЕКТНОГО РЫНКА

Для формирования картины рынка в рамках исследования было проведено сравнение пяти лидеров по качеству предоставляемых архитектурно-проектных услуг и пяти лидеров по объемам проектирования. Компании-лидеры по качеству проектирования были определены по результатам опроса 24 специалистов в сфере архитектуры: руководителей общественных и профессиональных

АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

Архитектурно-проектные услуги на московском рынке в 2015 г. предоставляли около 410 компаний30. Средний объем заказа, приходящегося на одну организацию, — 50 тыс. кв. м. 83 % компаний зарегистрированы в Москве, 7,5 % — в Московской области, 8,5 % — в других регионах Российской Федерации, 1 % — зарубежные бюро (Италия, США, Нидерланды, Япония)31. Средний размер фирмы, предоставляющей архитектурно-проектные услуги в Москве — 46 человек32. Процент архитекторов от общего числа сотрудников, установленный в рамках опроса руководителей архитектурных бюро, составляет порядка 40-50…

Читать Читать

КРУПНЕЙШИЕ ЧАСТНЫЕ ЗАКАЗЧИКИ ПРОЕКТОВ В 2015 Г

КРУПНЕЙШИЕ ЧАСТНЫЕ ЗАКАЗЧИКИ ПРОЕКТОВ В 2015 Г

Заказчиками на рынке архитектурно-проектных услуг в 2015 г. выступали более 400 компаний, среди них представлены как крупные девелоперы и застройщики, так и мелкие организации и физические лица. Средний объем, приходящийся на одного заказчика, составляет около 40 тыс. кв. м. В таблице ниже представлены пять крупнейших заказчиков по результатам анализа согласованных в 2015 г. АГР. Все реализуемые данными организациями проекты профинансированы за счет частных средств. Эти организации являются заказчиками жилой

По оценкам опрошенных представителей архитектурно-проектных организаций и СРО

По оценкам опрошенных представителей архитектурно-проектных организаций и СРО

Доля проектных услуг от стоимости строительства в Москве составляет около 2 %. Она значительно ниже по сравнению, например, с Германией, где эта доля занимает от 8 % до 15 % в зависимости от сложности и площади объекта16. Таким образом, среднюю цену комплекса архитектурно-проектных услуг за один кв. м в Москве можно оценить в сумму около 1164 руб. В международной практике, по сравнению с московской, большее количество финансирования в рамках комплекса проектных работ выделяется на стадию Концепции (до 10 % больше)…

Читать Читать

РЫНОК АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНЫХ УСЛУГ

РЫНОК АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНЫХ УСЛУГ

По данным Turner & Townsend11, мировыми лидерами по объемам рынка строительства являются Лондон и Нью-Йорк. За период 2016-2018 гг. объем рынка в Нью-Йорке прогнозируется на уровне 103,8 млрд долларов — около 34,6 млрд долларов в год (2,25 трлн руб.)11 12. С учетом средней стоимости строительства одного кв. м в Нью-Йорке, равной 3488 долларам (226,7 тыс. руб.), здесь должно вводиться в строй порядка 9,92 млн кв. м ежегодно. В свою очередь, объем строительного рынка Лондона за аналогичный