Школа ремонта - делаем ремонт своими руками!

Читать: Организация процесса проектирования и строительства
39

Организация процесса проектирования и строительства

АРХИТЕКТУРНЫЕ КОНКУРСЫ НА ГОРОДСКИЕ ПРОЕКТЫ Один из инструментов повышения качества архитектуры — архитектурные конкурсы на объекты, финансируемые из городского бюджета. В Цюрихе проведение конкурсов при строительстве за счет бюджетных средств предписано законом. Правительство Цюриха — один

Читать: СТИМУЛИРУЮЩИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
43

СТИМУЛИРУЮЩИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Стимулирующий регламент — инструмент повышения плотности застройки на выделенных территориях, позволяющий обеспечить финансирование городской общественной инфраструктуры. Основой регламента является план градостроительного зонирования. За превышение параметров застройки, установленных в плане, городские власти обязывают застройщика обеспечить городу определенные общественные блага: новые общественные пространства: площади, небольшие парки, сквозные проходы через кварталы, публичные атриумы внутри зданий и пр.; новые […]

Читать: Система регилирования градостроительной и архитектурной деятельности
49

Система регилирования градостроительной и архитектурной деятельности

МАСТЕР-ПЛАН Мастер-план (Comprehensive Plan в Дании или Official Community Plan в Канаде) — документ, который принимает муниципалитет, чтобы определить рамки пространственного развития города в долгосрочной перспективе. Такой план охватывает всю территорию города, определяет ограниченное число целей и задач и основные направления по их достижению. Мастер-план содержит мероприятия по развитию общественных пространств, строительству жилья и пр., […]

Читать: Благодаря развитой системе градостроительного регулирования, приступая к проектированию здания
36

Благодаря развитой системе градостроительного регулирования, приступая к проектированию здания

архитектор получает подробные характеристики будущего объекта: принципы размещения здания на участке, требования к организации первых этажей, общей площади, уклону кровли и пр. Это делает развитие городских территорий предсказуемым для органов власти и снижает риски для девелоперов, связанные с удорожанием проектирования в результате сложностей

Читать: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
38

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

Законодательно закрепить принципы пространственного развития, установленные в стратегиях и документах территориального планирования, позволяют градостроительные регламенты либо проекты детальной планировки территорий (ПДП). Эти инструменты могут применяться вместе или по отдельности. В целом возможны следующие комбинации: регламенты действуют на всей территории города, а ПДП разрабатываются для особо значимых территорий (Париж, Цюрих); регламенты

Читать: СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
36

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

Каждый город в своем развитии ставит определенные цели. Это может быть стимулирование роста экономики, привлечение квалифицированных кадров, повышение энергоэффективности или туристической привлекательности, усиление значения города на международной арене или сокращение пробок на дорогах. Достижение каждой из этих целей требует не только управленческих, но и пространственных решений. Чтобы определить, какие из них необходимы, власти разрабатывают стратегии […]

Читать: Согласно руководству SIA
34

Согласно руководству SIA

существует семь стадий проекта, в которых участвует архитектор. В части из них его услуги расцениваются как основные, в части — как дополнительные. К основным услугам относится проектирование, к дополнительным — предпроектные исследования, формирование технического задания, оценка здания в процессе эксплуатации. Эти виды услуг SIA рекомендует прописывать в контракте по отдельности. Высокое качество архитектуры Цюриха обусловлено […]

Читать: Основной принцип конкурсной практики в Цюрихе
44

Основной принцип конкурсной практики в Цюрихе

заключается в том, что победитель получает заказ на дальнейшее проектирование. Это условие всегда обозначено в правилах проведения конкурса. Архитектурные конкурсы, проводимые Управлением по градостроительству Цюриха, характеризуются высокой эффективностью: 90 % проектов, прошедших конкурсный отбор, в дальнейшем реализуются. Такой эффект достигается за счет детальных предпроектных исследований и обстоятельных заданий на проектирование, подробно отражающих цели и задачи […]

Читать: ПРОЦЕСС ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ
40

ПРОЦЕСС ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ

Порядок заказа и проведения конкурсов устанавливают документы SIA 142 bzw, SIA 143. В дополнение к ним SIA выпустил подробные руководства по проведению каждого из этапов конкурсной процедуры, от приглашения участников до проведения заседания жюри (www. sia. ch). Для достижения наилучшего качества архитектурных проектов в Цюрихе, как правило, используются два инструмента: рассмотрение проектов Городской строительной коллегией […]

Читать: КВАРТАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕВЕРНОГО ПОБЕРЕЖЬЯ ЦЮРИХСКОГО ОЗЕРА
44

КВАРТАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕВЕРНОГО ПОБЕРЕЖЬЯ ЦЮРИХСКОГО ОЗЕРА

Территории и ее восприятия пользователями. Такой комплексный взгляд позволяет наилучшим образом оценить проблемы и потенциал зоны проектирования и сформулировать приоритетные направления для ее развития. Матрица состоит из основных направлений развития территории в контексте города и на уровне района (по вертикали), по каждому из которых при участии всех заинтересованных сторон, в том числе местных жителей, формируется […]

Сайт о ремонте 2we.ru