Школа ремонта - делаем ремонт своими руками!

Читать: Фундамент под баню
103

Эксплуатация

Эксплуатация

После ввода в эксплуатацию здание получает сертификат «Зеленой марки». Каждые три года проводится проверка энергопотребления здания на соответствие текущим нормативам энергоэффективности31. Регулярно проводится проверка технического состояния и целостности конструкций32: в жилых зданиях раз 10 лет, в нежилых — раз в пять.

В условиях ограниченных земельных ресурсов и растущей экономики власти Сингапура уделяют большое внимание пространственному развитию. В собственности у государства более 75 % земель, поэтому правительство имеет возможность управлять рынком недвижимости и влиять на формирование городской среды. В городе действует целостная система градостроительного регулирования, включающая стратегию пространственного развития, конкретизирующий ее план землепользования и объемно-пространственные регламенты застройки. Для особо значимых территорий, требующих уникальных решений, разрабатываются проекты детальной планировки.

Власти города уделяют особое внимание качеству проектов и их реализации. В составе Управления городского развития действует Департамент высокого качества архитектуры и градостроительства, его задача — улучшение климата в профессиональной среде и повышение уровня квалификации специалистов. Чтобы влиять на качество архитектуры, правительство принимает меры по повышению эффективности строительного комплекса.

В Сингапуре действует развитая система сертификации качества проектов и зданий по энергоэффективности, реализуемости проектных решений и пр.

Стадии проектирования и состав материалов для выдачи разрешения на строительство в Сингапуре не регламентированы. Детализация чертежей определяется архитектором. Качество проектных работ обеспечивается согласованием отдельных частей проекта. Система работает эффективно за счет BIM-проектирования, которое используется в 80 % проектов. Информационная модель здания описывает все конструктивные, инженерные и архитектурные решения в реальной детализации. На ее основе формируется комплект чертежей в любом составе и масштабах.

В Сингапуре каждый шаг девелопера или архитектора подчиняется жестким правилам. Однако эти правила просты и удобны, а система прозрачна. В результате формируется благоприятный климат для развития рынка недвижимости и качественной городской среды. Недаром Сингапур занял первое место в рейтинге Doing Business в 2016 году33.

Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Похожие материалы

Варианты ремонта в санузле в хрущевке
Варианты ремонта потолков в хрущевке
Решение названных и других задач
Строительство домов из деревянных
2 ком хрущевка дизайн ремонта фото
Поселение как общественное явление

Сайт о ремонте 2we.ru