Школа ремонта - делаем ремонт своими руками!

Читать: Фундамент под баню
54

Градостроительство в Сингапуре

Градостроительство в Сингапуре

Детальные объемно-пространственные регламенты для выделенных в Мастер-плане планировочных зон города устанавливаются в трех нормативных документах: «Параметры жилищного строительства»14, «Параметры нежилого строительства»15 и «Руководство по определению общей площади зданий»16. Руководства определяют требования к форме и планировочным решениям застройки, задают стандарты планировочной организации земельных участков, площади зеленых насаждений, организации сквозных проходов по территории. Регламентируются также и отдельные элементы фасадов, например устройство балконов.

Для особо значимых территорий (Urban Design Areas) URA разрабатывает Проекты детальной планировки (Urban Design Guidelines), которые служат ориентиром для архитекторов и девелоперов, помогая сохранить и подчеркнуть сложившийся характер застройки. Среди особо значимых территорий выделяют прибрежные зоны, районы вокруг торговых улиц исторического центра, зоны охраны природного ландшафта и исторического наследия.

Проект детальной планировки содержит объемно-пространственные решения застройки и определяет основные пешеходные пути, расположение общественных пространств, крытых переходов, сквозных проходов через кварталы, принципы использования первых и вторых этажей зданий, организации открытых зон отдыха, высотности и площади застройки, озеленения территорий, вечернего освещения, террас и пр17.

Реализация Проекта детальной планировки может полностью изменить характер территории, способствовать ее экономическому развитию — в результате предписанных мер по приспособлению первых этажей под торговлю или общественные и культурные учреждения (например, библиотеки)18. Начиная проект застройки на полученном в результате тендера участке, девелопер и архитектор получают в качестве исходных данных детальные требования к функциональным и объемно-пространственным характеристикам будущего объекта. Эти требования установлены в руководствах по проектированию и Проекте детальной планировки.

Проекты отдельных построек находятся одновременно в ведении Управления городского развития (ІІРА) и Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (ВСА). Совместно они определили семь направлений, действуя в которых город сможет получить качественно спроектированную и экологически эффективную застройку.

Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Похожие материалы

Как сделать дом в Майнкрафте (видео)
Архитектурный ансамбль зданий и сооружений центра

Сайт о ремонте 2we.ru