ОБЪЕМ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА — про насморк
ОБЪЕМ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕМ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕМ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА

С 2012 по 2015 г. объемы ввода объектов капитального строительства росли и соответствовали показателям, закладываемым в Государственной программе города Москвы «Градостроительная политика» на 2012-2018 гг. В 2016-2018 гг. годовые объемы вводимых в эксплуатацию объектов, согласно целевым показателям Государственной программы, планируется зафиксировать на уровне 9 млн кв. м. Однако, в соответствии с последними данными Комплекса градостроительной политики и строительства, за первый квартал 2016 г. в эксплуатацию было введено 1,6 млн кв. м недвижимости, что на 26 % меньше, чем за аналогичный период 2015 г. и соответствует показателям 2013 и 2014 гг.5 Таким образом, в 2016 г. можно ожидать снижения объемов ввода капитального строительства, что подтверждают слова заместителя мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, отметившего в интервью газете «Ведомости», что по итогам 2016 г. в эксплуатацию планируется ввести около 8-8,5 млн кв. м недвижимости6.

Около 13-15 % (1,3-1,4 млн кв. м) от общей площади ежегодно сдаваемых в эксплуатацию объектов капитального строительства в 2013-2015 гг. составили объекты государственного заказа.

По данным Государственной программы города Москвы «Градостроительная политика» на 2012-2018 гг. и Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы площадей, профинансированных за счет бюджетных средств, составляет около 15 %5 6 7. Анализ согласованных в 2015 г. АГР, Адресной инвестиционной программы города Москвы и Федеральной адресной инвестиционной программы России установил, что доля государственного заказа составляет около 16,43 %, где 11,69 % — городской заказ, 4,67 % — федеральный заказ, менее 0,07 % — заказ других субъектов РФ (распределение заказа по типам объектов представлено в разделе «Структура заказа»).

По расчетам стоимости строительства одного кв. м разных типов зданий (жилье, офис, школа и пр.), произведенным компанией Turner & Townsend8, и с учетом распределения объемов проектируемых площадей по типам объектов, полученного по результатам анализа согласованных в 2015 г. АГР, была рассчитана средняя стоимость строительства одного кв. м недвижимости в Москве. Эта стоимость составила 58,22 тыс. руб. Таким образом, ежегодный объем рынка работ в строительстве в денежном выражении можно оценить примерно в 531 млрд руб.

Для оценки распределения финансирования использованы данные о согласованных в 2015 г АГР. Эти объекты будут построены в ближайшие 2-3 года. Фактическое распределение финансирования может отличаться

Годовой объем строительного рынка в Москве в год равен практически 80 % от объемов финансирования социально-экономического развития Севастополя и Республики Крым в 2015-2020 гг. Предусмотренные на эти цели средства федерального бюджета составляют 679,1 млрд руб.9 Эти цифры можно сопоставить с возведением трех космодромов Восточный — стоимость космодрома, по оценкам специалистов, составляет 180 млрд руб.10

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *