СТИМУЛИРУЮЩИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

СТИМУЛИРУЮЩИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

СТИМУЛИРУЮЩИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Стимулирующий регламент — инструмент повышения плотности застройки на выделенных территориях, позволяющий обеспечить финансирование городской общественной инфраструктуры. Основой регламента является план градостроительного зонирования. За превышение параметров застройки, установленных в плане, городские власти обязывают застройщика обеспечить городу определенные общественные блага:

новые общественные пространства: площади, небольшие парки, сквозные проходы через кварталы, публичные атриумы внутри зданий и пр.;

новые объекты общественной инфраструктуры: детские сады, библиотеки, кинотеатры, музеи и пр.;

сохранение исторического наследия: реставрация и ревитализация памятников архитектуры;

охрана окружающей среды: проектирование и строительство зданий, соответствующих международным сертификатам энергоэффективности и экологичности, озеленение фасадов, террас, крыш и пр.

Превышение параметров, как правило, разрешается в выделенных зонах развития, наиболее привлекательных для рынка недвижимости.

Обеспечение оптимальной стадийности проектирования, преемственности проектных решений, а также их соответствия реализованным объектам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *