ВЫЯВЛЕНИЕ И ЛОКАЛИЗАЦИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ГОРОДА

ВЫЯВЛЕНИЕ И ЛОКАЛИЗАЦИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ГОРОДА

ВЫЯВЛЕНИЕ И ЛОКАЛИЗАЦИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ГОРОДА

Первым делом необходимо определить потребности города в области строительства новых жилых зданий, а также соблюдение нормативной обеспеченности жителей конкретных районов в объектах общественной инфраструктуры.

Определение потребностей пользователей в жилье и объектах общественной инфраструктуры в соответствии с плановыми показателями прироста населения и обеспеченности жителей объектами социальной инфраструктуры Профильные департаменты правительства Москвы Выявление территорий с градостроительным потенциалом Определение градостроительного потенциала выявленных территорий, планируемых к застройке или реконструкции

Прогнозируемая потребность города в новом жилье заложена в московской государственной программе «Жилище», которую координирует Департамент градостроительной политики Москвы (ДГП). Для строительства нового жилья необходимо определить городские территории, где допустима новая или уплотнительная застройка, замена старого жилого фонда или изменение вида использования территории (например, при выводе промышленного предприятия). Иначе говоря, места, обладающие не до конца реализованным градостроительным потенциалом. Разумеется, жилищное строительство должно сопровождаться возведением необходимых социальных, культурных и административных объектов3. Наличие градостроительного потенциала означает в данном случае возможность именно такого, комплексного развития территории.

Рост потребностей жителей уже сложившихся, застроенных городских территорий в объектах общественной инфраструктуры предусмотрен в соответствующих отраслевых госпрограммах: «Столичное образование на 2012-2018 гг.», «Столичное здравоохранение на 2012-2020 гг.» и т. п. Потребность в новых объектах в сложившихся районах может быть порождена как приростом населения, так и допускавшейся в прошедшие годы «точечной» жилой застройкой, приводящей к перекосам в инфраструктурной обеспеченности территорий.

Запланированные в госпрограммах меры уточняются на основе имеющейся у профильных департаментов Правительства Москвы информации о соответствии количества потребителей социальных услуг плановым возможностям имеющихся учреждений4. Возможность дополнить сложившуюся застройку необходимыми сервисными объектами — это градостроительный потенциал застроенной территории.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *