Просмотрено
Месяц: Май 2017

РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

РД должна разрабатываться на основании утвержденной ПД. На практике, из-за сжатых сроков, эти две стадии часто выполняются параллельно. В случае применения типового проекта или разработки небольшого по масштабу индивидуального проекта РД может вообще не делаться. В этом случае в МГЭ передается РД, оформленная по требованиям постановления № 8747. Другой распространенный вариант — РД разрабатывается параллельно со строительством. Чертежи передаются прямо на стройку. Недостаток этого варианта — невозможность внести изменения в уже выпущенные чертежи, т. к. они уже «отлиты в бетоне»….

Читать Читать

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В МОСГОСЭКСПЕРТИЗЕ

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В МОСГОСЭКСПЕРТИЗЕ

Согласно ч. 3.4 ст. 49 ГрК РФ, ПД для объектов, строительство которых ведется за счет бюджетных средств, подлежит государственной экспертизе. Порядок прохождения экспертизы содержится в приложении к постановлению правительства Москвы от 21.03.2013 № 153-ПП. В экспертизу передаются результаты инженерных изысканий42, проект, оформленный в соответствии с требованиями Постановления № 87, а также правоустанавливающие документы и свидетельства СРО43. Ни ГПЗУ, ни свидетельство об утверждении АГР не требуются. В случае типового проекта заявитель обязан также предоставить документы, подтверждающие право на его использование. Впрочем,…

Читать Читать

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ И СОГЛАСОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ И СОГЛАСОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ

Четкое определение АГР в действующих нормативных актах Москвы отсутствует32. В постановлении правительства Москвы от 30.04.2013 № 284-ПП (далее — 284-ПП), которое регламентирует порядок согласования АГР, указаны только цели и задачи, на которые направлено утверждение АГР (Приложение 1, п. 2). Например, «формирование и преемственное развитие композиции, силуэта и архитектурно-художественного облика столицы, сохранение культурного наследия, создание гармоничной, благоустроенной и комфортной городской среды». Приложение 2 к 284-ПП включает в себя состав АГР: схему ситуационного плана (М 1:2000); схему планировочной организации земельного участка, совмещенную…

Читать Читать

ВКЛЮЧЕНИЕ ОБЪЕКТА В АИП

ВКЛЮЧЕНИЕ ОБЪЕКТА В АИП

Результат разработки ППТ (и сделанного в его рамках межевания) — набор схем и текстовых материалов, определяющих в рамках конкретной территориальной зоны границы, виды разрешенного использования и предельные ТЭП участков для планируемых к постройке объектов, а также источники финансирования строительства. На основании ППТ могут быть выбраны и включены в АИП конкретные объекты, которые необходимо возвести для нужд города, в том числе в рамках реализации отраслевых госпрограмм. Согласно «Положению о порядке формирования и реализации адресной инвестиционной программы г. Москвы»20, проект АИП сроком…

Читать Читать

СОГЛАСОВАНИЕ ППТ

СОГЛАСОВАНИЕ ППТ

Готовый ППТ рассматривается на ГЗК дважды. После первого рассмотрения МКА направляет материалы ППТ в городскую или окружную Комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки для прохождения публичных слушаний. Если по результатам слушаний получены замечания, в ППТ могут быть внесены поправки, после чего он повторно направляется в ГЗК, и затем снова на слушания. Помимо этого, ППТ должен быть направлен на согласование в госорганы, с которыми согласовывалось ТЗ. После устранения всех замечаний МКА готовит проект постановления правительства Москвы об утверждении ППТ, согласовывает…

Читать Читать