Функциональнопланировочный анализ в градостроительстве

Функциональнопланировочный анализ в градостроительстве

Функциональнопланировочный анализ в градостроительстве

Функционально-планировочный анализ в градостроительстве включает несколько аспектов изучения и оценки рассматриваемой территории: оценка природных условий и ресурсов, комплексная оценка территории, выявление зон различной интенсивности освоения, оценка демографической ситуации территории, анализ территориальных связей, балансовый анализ и др. Некоторые из указанных аспектов изучения объектов планирования относятся к предпроектному анализу территории. Задачи предпроектного анализа территории — выявить характеристики и потенциал территории, необходимые для разработки и принятия градостроительного решения. Анализируются природные условия и ресурсы территории, антропогенные характеристики, расселение и хозяйственный комплекс. Содержание анализа включает сравнение характеристик территориальных ресурсов с направленностью их функционального и градостроительного использования. Основные цели анализа — установление степени пригодности территории для разных видов ее использования: для городского и Сельского строительства, сельского и городского хозяйства, массового отдыха населения, определение возможностей и наиболее рациональных направлений планировочной организации территории. При оценке природных условий и ресурсов выявляют: Геоморфологические характеристики (формы и генетические типы рельефа, степень расчлененности территории, уклоны поверхности, абсолютные и относительные высоты, экспозиция склонов); Гидрогеологическое строение территории (районы со сложным геологическим строением, с тектонической и сейсмической активностью; в северных широтах — промерзание пород; в других местах — карсты, подверженность оползням и т. п.); Гидрогеологические условия (водоопасные горизонты подземных вод, их распространение, глубины залегания, химический состав, агрессивность, наличие и запасы артезианской воды для нужд питьевого водоснабжения); Минерально-сырьевые ресурсы (местоположение, виды полезных ископаемых, запасы месторождений, степень освоения, возможный способ выработки, качество сырья, потенциальные и реальные потребители сырья); Инженерно-геологические условия (помимо подробных комплексных характеристик определяют районы проявления селеобразова – ний, эрозии, карстообразования, Оползневых просадок, вечной мерзлоты, повышенной сейсмики); Климатические условия (солнечная радиация, температура, осадки, влажность, ветры, которые, в свою очередь, определяют строительно-климатические, физико-климатические и агроклиматические условия); Гидрографическую сеть рек, озер, водохранилищ (протяженность рек, площадь зеркала водохранилищ и озер, запасы воды, площадь водосбора, условия питания и расходы воды, скорость течения, продолжительность паводка, ледостав и ледоход, химический состав воды); Почвенно-растительный покров (типы почв, области их распространения с учетом подверженности эрозийным процессам, качественная и агроэкологическая оценка, пригодность для озеленения; виды растительности, ее экологические и эстетические особенности, а также лесохозяйственное, сельскохозяйственное, рекреационное, водное, охранно-природное значение); Представительство животного мира (виды животных, в том числе имеющие хозяйственное значение и подлежащие охране, условия обитания, экологические особенности); Характерные ландшафты (привлекательность для отдыха населения, типичные нарушения, степень уникальности, районы нарушенных ландшафтов).

Добавить комментарий